Wildeck, EFH

Wildeck, EFH
Grundstücksfläche: 4.000,00 m² Wohnfläche: 180,00 m² Parkplatz: 4 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1837

Charmantes und top saniertes Eigenheim!

Dieses traditionell im Fachwerkstil erbaute, 3-etagige und teilunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer und doch zentraler Lage inmitten eines parkähnlichen Gartens, in Ortsmitte gelegen.
Die durch das Fachwerk wohlgefällige Aussenfassade wird durch die vielen isolierten und originalgetreu nachgebauten Sprossenfenstern reizend ergänzt.

Das in 1995 bis 1999 komplett und sehr aufwändig + exklusiv sanierte attraktive Fachwerk-Objekt stammt aus dem Jahre 1837, wäre nach Verkauf beziehbar und kann mit einem Grundstück von insgesamt ca. 4000 m² Größe (inklusive anschließendem Garten) aufwarten.
Alle Wasser-und Abflussleitungen wurden neu installiert, ebenso die gesamte Elektroanlage. Auf allen Etagen befinden sich Fernseh-und Telefonanschlüsse sowie Türtelefon und Öffner.

Die helle und einladende Wohnfläche von etwa 180m² erstreckt sich über insg. 5 Zimmer, 1 Wohnküche, 3 Bäder (2 davon mit Dusche/Wanne ausgestattet) und 1 WC und würde einer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung bieten.
Ausreichend Stell-und Lagerfläche bieten Dachboden und Keller.
Ein Ankleidezimmer erfüllt den Taum jeder weiblichen Hausbewohner…
Im zweiten OG befindet sich eine Galerie , welche als Dachstudio mit kombiniertem Wohn-und Schlafbereich sowie einem offenen Designerbad mit Mosaikfliesen und Regenschwalldusche ausgestattet, ausgebaut wurde.
Das Dachgeschoss ist mit 4 großzügig verglasten Gauben ausgestattet.

Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung, die Fenster sind doppelverglast und bestehen aus Holz.
An frostklirrenden Nächten sorgt ein Kamin im Wohnimmer für ein kuscheliges Ambiente und zusätzlicher Wohlfühl-Wärme…..
Für den Fußboden wurden vor allem Fliesen verwendet.

Auf der Terrasse, welche auch durch die Küche erreichbar ist und im eingewachsenen Garten können Sie zum Vogelbeobachter werden und bei einem Gläschen Wein, den Blick in das Grün mit altem Baumbestand ringsum schweifen lassen…..
Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Schuppen, einen Gartenteich, ein Gewächshaus sowie ein Hundezwinger mit isolierter Hütte und 2 kleinen Stallungen.
Ideal für Tierhalter und für den abenteuerspielenden Nachwuchs…

Zwei große Carports, welche Platz für bis zu 2 Wohnmobile bieten und 2 PKW-Stellplätze sowie schnellem Internet runden dieses besondere Angebot ab!

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0151-720079107
Objektlage: Thüringerstr. 48, 36208 Wildeck-Hönebach

Wildeck ist eine Gemeinde im Landkreis Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Die nächsten größeren Städte sind Bad Hersfeld (etwa 25 km südwestlich) und Eisenach (etwa 25 km östlich).
Wildeck grenzt im Norden an die Gemeinde Nentershausen (im Landkreis Hersfeld-Rotenburg) und die Stadt Sontra (im Werra-Meißner-Kreis), im Osten an die thüringische Gemeinde Gerstungen (Wartburgkreis), im Südosten und Süden an die thüringische Stadt Werra-Suhl-Tal (Wartburgkreis) mit den Stadtteilen Berka/Werra, Dankmarshausen und Großensee sowie die Stadt Heringen, im Südwesten an die Gemeinde Friedewald sowie im Westen an die Gemeinde Ronshausen (alle drei im Landkreis Hersfeld-Rotenburg).

Die Gemeinde liegt direkt an der Bundesautobahn 4 mit den Anschlussstellen Obersuhl und Hönebach.
Dort befinden sich auch Grundschule, Regelschule und Gymnasium. Einkaufszentren befinden sich im Umkreis von ca. 3 km.

Anbieter Infos/Verkäufer

Nico Wand

0151-72007910

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