Dermbach-OT, DHH

Dermbach-OT, DHH
Badezimmer 1 Grundstücksfläche 900,00 m² Wohnfläche 140,00 m² Heizung Zentralheizung Baujahr 1943

Top sanierte Doppelhaushälfte für individuelles Wohnen!

Die wunderschöne und top gepflegte Doppelhaushälfte, befindet sich ruhig in Ortsmitte gelegen, auf einem Grundstück von ca. 900m² Größe.
Massiv erbaut, unter Verwendung von modernen und alternativen Baustoffen, wurde das voll unterkellerte (isolierter Sandsteinkeller) Wohlfühlhaus mit seinem besonderem Ambiente im Jahre 1943. Regelmäßige Modernisierungsarbeiten wurden ab dem Jahre 1993 durchgeführt.

Das drei-etagige Objekt, welches prima für eine Familie mit Kindern geeignet wäre, bietet ca. 140m² Wohnfläche, welche sich in insg. 6 Zimmer, 1 Einbau-Küche, 1 Bad und 2 WC`s aufteilt.

Im Haus befindet sich eine Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird, die Fenster bestehen teils aus Kunststoff und teils aus Holzl und sind Iso-verglast.
Zusätzlich zu einem Lehmgrundofen, verleiht ein Kamin eine kuschelig-behagliche Wohnatmosphäre….
Eine Fußbodenheizung sorgt in Küche und Bad für angenehme Fußwärme.

Verbaut wurden zudem unlackierte Holzfußböden, Spanndecken, schallisolierte Wände und eine massive 4-fach verglaste Eingangstür.
Alle Küchenarbeitsflächen bestehen aus Granit, die eingebaute Backröhre befindet sich auf Augenhöhe, ein übergroßes Kochfeld ist ebenso in Granit eingelassen.
3 Kinderzimmer sind teilweise mit Lehmwänden und Holzfußboden sowie Wildholz und Hochbett ausgestattet.

Das Haus besitzt eine neue Dacheindeckung aus gebranntem Keramik und Natursteinschiefer.
Elektrik und Wasserleitung wurden ebenso neu installiert.

Der große Garten verfügt über einen Laubengang und ein Baumhaus, der idyllische Hof bietet Platz für ein geselliges Beisammensein….
Es besteht die Möglichkeit noch ein gegenüberliegendes sep. Gartengrundstück mit 2 Garagen dazu zu erwerben….

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter
Tel-Nr: 0172-3547516
per e-mail: mefiala.muc@t-online.de

Objektlage: Borntalstr. 27,36466 Dermbach-Dermbach
oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820

Die Urlaubs- und Kurstadt befindet sich im Herzen der Thüringischen Rhön im schönen Feldatal und liegt an der Landesstraße 1022, welche von Dorndorf zur Bundesstraße 285 und nach Dermbach führt.
Eine sehr gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Turnhalle, Schwimmbad sowie ansässige Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten, ist gegeben.

Anbieter Infos/Verkäufer

Falko Müller

0172 3547516

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