Sonnefeld, 1-2 Fam.Hs. + Nebengeb.

Sonnefeld, 1-2 Fam.Hs. + Nebengeb.
Badezimmer: 2 Grundstücksfläche: 467,00 m² Wohnfläche: 175,00 m² Parkplatz: 3 Heizung: Ofenheizung Baujahr: 1937

Hier hat Familie Platz!

Dieses traditionell im Fachwerkstil errichtete 1-2 Familienhaus, befindet sich im Ortskern, inmitten eines Mischgebietes und befindet sich auf einem etwa 467m² großen Grundstück.

Bei dem in 1937 erbauten und teilunterkellerten (Gewölbekeller) Wohnhaus, wurde 1952 ein Anbau errichtet und im Jahre 1959 erfolgten einige Renovierungsarbeiten.
Weitere Modernisierungsarbeiten, wie zum Beispiel eine neue Dacheindeckung und eine neue Elektrik erfolgten in 2010. Weiterhin wurden Innentüren ersetzt und teilweise Bodenbeläge erneuert.

Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 175², welche sich auf insg. 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 3 WC`s , auf 2 Etagen verteilt.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß weiter auszubauen und bereits vorbereitet.
Zu dem Wohnobjekt zugehörig ist noch ein Nebengebäude, welches sich im Innenhof und im Anschluss an das Wohngebäude befindet. Es handelt sich hier um eine Lagerhalle in Holzkonstuktion.

Geheizt wird das zur Zeit vermietete Wohnhaus mittels einem Gas-Ofen, die Iso-Fenster bestehen teils aus Kunststoff und teils aus Holz.
Zwei Gaskaminöfen sorgen für zusätzliche Kuschelwärme und ein behagliches Wohngefühl…
Für den Fußboden wurde unter anderem Laminat, Fliesen und pflegeleichte PVC-Beläge verwendet.

1 Garage sowie 2 PKW-Stellplätze komplettieren das günstige Immobilienangebot.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 036870259247
Objektlage: Musterstr. 1, 96242 Sonnefeld.

Sonnefeld ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Coburg und liegt am Südrand des Thüringer Waldes an der B 303 auf halber Strecke zwischen Coburg und Kronach.

Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und ärztliche Versorgung ist hier bestens gegeben. Gastwirtschaften und Freibad ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Verkehrsanbindung: Bundesautobahn A 73, Nürnberg – Bamberg – Coburg – Suhl, Anschlussstelle Ebersdorf b. Coburg (5 km entfernt); über die A 73 sind Verkehrswege in Ballungsräume schnell zu erreichen.

Anbieter Infos/Verkäufer

Norbert und Ingrid Windisch

036870-259247

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