Rabenau, EFH

Rabenau, EFH
Badezimmer 1 Grundstücksfläche 126,00 m² Wohnfläche 148,00 m² Heizung Zentralheizung Baujahr 1910

Großes Einfamilienhaus!

Dieses zweigeschossige Wohnhaus, teils aus Fachwerk bestehend und teils massiv errichtet, befindet sich zentral in Ortsmitte gelegen, auf einem überschaubaren Grundstück von ca. 126 m².
Das teil modernisierte Einfamilienhaus ist mit einem Gewölbekeller versehen und wurde im Jahre 1910 errichtet. Diverse Erneuerungsarbeiten wurden zuletzt im Jahre 2011 bis heute vorgenommen.
So ist zum Beispiel die Eingangstüre erneuert worden, neue Iso-Kunststofffenster sind eingesetzt, ebenso ist die Zentral-Pelletsheizung neu installiert und auch neuer Fußboden verlegt.
Einige Renovierungsarbeiten sind noch ausstehend.

Es steht hier eine Wohnfläche von etwa 148m² zur Verfügung, welche sich über insg. 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC verteilen. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.
Im Innenbereich finden sich Fliesenbeläge und Laminat.
Zur Verfügung steht noch eine großzügige Terrasse.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 01577-0485622 oder per e-Mail: riesegoliath(at)googlemail.com
oder unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820

Objektlage: Gießener Str. 49, 35466 Rabenau

Die Gemeinde Rabenau befindet sich im Landkreis Gießen etwa 20 km nordöstlich der Kreisstadt Gießen und ebenso weit südöstlich der Universitätsstadt Marburg, etwa in der Mitte Hessens und liegt im schönen Lumdatal.
Unweit der Gemeindegrenze befindet sich die Anschlussstelle Grünberg der Bundesautobahn 5.
Der nächste Flughafen (etwa 80 km Entfernung) ist der Flughafen Frankfurt am Main.

Neben viel unberührter Natur, vielfältigen Wander- und Spaziermöglichkeiten sowie dem Lumda-Wieseck-Radwanderweg findet man zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Im größten Rabenauer Ortsteil, Londorf haben sich neben verschiedenen Lebensmittel- und Getränkemärkten auch einige einheimische Handwerksbetriebe angesiedelt. Im Ortskern finden sich weitere verschiedenste Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie diverse gastronomische Betriebe. Es haben sich neben Zahnärzten mehrere Allgemeinmediziner niedergelassen, die zusätzlich die unterschiedlichsten Spezialtherapien anbieten. Es gibt eine Apotheke, einen DRK-Rettungswagenstützpunkt und eine Tierarztpraxis. Die Einkaufsmöglichkeiten in den anderen Ortsteilen sind ebenso gut. So befinden sich in Rüddingshausen, Geilshausen und Allertshausen je ein Lebensmittelmarkt, der auch frische Wurstwaren anbietet. Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe verschiedenster Art befinden sich in allen Ortsteilen. In nahezu allen Ortsteilen haben sich Gaststätten angesiedelt.

Anbieter Infos/Verkäufer

Gabriele Beyer

01577 0485622

Copyright © 2021 Immo-mit-Bild.de