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Titel :  Schickes Landhaus.....
PLZ u. Ort :  35088 Battenberg
Landkreis :  Waldeck-Frankenberg
Bundesland :  Hessen
Route!

Art : 

Biete / Verkaufe

Beschreibung : 

...mit vieeel Platz und Komfort!

Dieses top gepflegte 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage, auf einem großzügigen ca. 1000m² großen Garten-Grundstück in landschaftlich schöner und zentraler Lage.

Optisch besticht das eindrucksvolle Landhaus, bei dem viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt wurde, durch seine Natursteinverklinkerung und verleiht ihm so einen südländischen Charakter.

Hier kann eine große Familie ihren optimalen Lebens(t)raum finden...

Das massive Wohnhaus mit geringen Energiekosten, wurde 1998 errichtet und beherbergt eine Wohnfläche von etwa 350m², welche sich auf insg. 6 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und 4 WC`s erstreckt.
Waschküche und der Hobbyraum sorgen für ausreichend Staufläche.


Als private Wellness-Oase dient die Sauna, sowie ein Whirlpool, vorher kann im privaten Fitnessraum der stressige Alltag abgearbeitet werden...
Weitere Entspannung, vielleicht bei einem Gläschen Wein findet man im herrlichem Garten + Gewächshaus und auf den 2 Terrassen. Der Balkon bietet zusätzlich einen schönen Ausblick.

Im Innenbereich findet man Fliesen, sowie hochwertige Laminatbeläge.
Geheizt wird mit einer Zentralheizung mit Gasversorgung, zusätzlich ist fast überall im Haus eine Fußbodenheizung installiert.
Eine Regenwasserzisterne sorgt für Nutzwasser.

Für die kuschelig-gemütliche Wohnatmosphäre sorgt ein Kachelofen.

Auch ein Generationenwohnen wird durch die Einliegerwohnung leichtgemacht.

Für den fahrbaren Untersatz ist ebenfalls bestens gesorgt: 1 Garage und 3 PKW-Stellplätze stehen bereit.

Kindergarten, Schule und Schwimmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie unser Servicebüro unter: 06625-1820 (Preisvorstellung ist verhandelbar)
Objektlage: 35088 Battenberg.
Weitere Info`s finden Sie unter: www.immo-mit-bild.de


Battenberg (Eder) ist eine Stadt im Süden des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg und grenzt im Norden an die Gemeinde Bromskirchen, im Nordosten an die Gemeinde Allendorf, im Südosten an die Gemeinde Burgwald (alle drei im Landkreis Waldeck-Frankenberg), im Süden an die Gemeinde Münchhausen (Landkreis Marburg-Biedenkopf), sowie im Westen an die Städte Hatzfeld (Landkreis Waldeck-Frankenberg) und Bad Berleburg (Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen).

Die Gemeinde Battenberg befindet sich in der Nähe der Kreuzung der Bundesstraßen 236 und 253, welche die Stadt mit Frankenberg, Biedenkopf, Wetter und Hallenberg verbinden.

Preisvorstellung : 

469000
Bauart :  massiv
Zustand :  GEPFLEGT
Lage :  ruhige Lage
Baujahr :  1998
Wohnfläche :  350
Grundstückfl. :  1000
Heizung :  Zentralheizung
Energieträger :  Gas
Fenster :  Iso-Kunststoff
Zimmer :  6
Küche :  2
Bad :  3
WC's :  4
Nebenräume :  Hobbyraum, Waschküche, Fitnessraum / Gewächshaus
Highlights :  Kachelofen, Sauna, Whirlpool, Regenwasserzisterne
Garten :  Garten, Balkon, Terrasse
Garage :  Stellplätze: 3, Garage: 1
Maklercourtage :  entfällt %
Name :  Dieter Mötzing e.K. Werbeagentur
Telefon 1 : 06625-1820
E-Mail :  Nachricht schicken
 
 
 
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