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Titel :  Sei Dein eigener Herr...
Straße u. Hnr :  Vor dem Tor 32
PLZ u. Ort :  36132 Eiterfeld-Ufhausen
Landkreis :  Fulda
Bundesland :  Hessen
Route!

Art : 

Biete / Verkaufe

Beschreibung : 

...in Hessens beliebtester Region!

Diese Gewerbeeinheit beinhaltet eine gepflegte Gaststätte mit Saal und Betreiberwohnung.
Der Betrieb besitzt einen guten Ruf, ist ausgebucht für Familienfeiern und Party Service und kann viele Stammkunden aufweisen.

Das massiv erbaute Objekt, stammt aus dem Jahre 1913 und in den Jahren von 1961- 1980 wurden fortlaufend Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Die gewerbliche Nutzfläche umfasst ca. 700m². Vorhanden sind unter anderem Gewerbeküche und neue Kühlanlage.
Alle gewerblichen Auflagen sind erfüllt.
Das Lokal besitzt ca. 50 Sitzplätze, der Saal ca. 170 Plätze und ein zusätzlicher Gemeinschaftsraum kann nochmal mit ca. 80 Plätzen aufwarten.
Hier können aber noch viele eigene Ideen verwirklicht und umgesetzt werden.
Die Wohnung besitzt eine Größe von etwa 80m² und teilt sich in insg. 4 Zimmer, 1 Bad und 1 WC auf.
Der Dachboden ist ausbaubar, der Keller komplett gefliest.
Im Innenbereich wurde unter anderem Parkett und Fliesenbeläge verwendet.
Im Objekt befindet sich eine Öl-Zentralheizung, die Fester bestehen aus Isolierglas.
Das Grundstück mit Garten besitzt eine Größe von ca. 1100m² und befindet sich in Ortsmitte in einem Mischgebiet gelegen.
4 PKW-Stellplätze und 2 Garagen gehören dazu.

Eine Schätzurkunde aus dem Jahre 2006 mit einem damaligen Schätzwert von ca. 800.000,-¤ liegt vor.

Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 06676-252 o. 0172-2763936.
Objektstandort: Vor dem Tor 32, 36132 Eiterfeld-Ufhausen.

Die Marktgemeinde Eiterfeld liegt in Osthessen im nördlichen Teil des Landkreises Fulda an der Grenze zum hessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg und zum thüringischen Wartburgkreis.
Die nächsten größeren Städte sind Fulda etwa 27 km südlich und Bad Hersfeld etwa 14 km nördlich von Eiterfeld.
Eiterfeld ist an das überregionale Verkehrsnetz über verschiedene Landstraßen angeschlossen. Sie stellen vor allem die Verbindung an die Bundesstraße 27 her, die westlich an der Gemeinde vorbei führt.

Preisvorstellung : 

349000
Bauart :  massiv
Zustand :  GEPFLEGT
Lage :  Zentrum
Gebiet (Bauamt) :  MISCH
Gewerbl. nutzbar :  gewerblich nutzbar
Baujahr :  1913
Wohnfläche :  80
Nutzfläche :  700
Grundstückfl. :  1100
Heizung :  Zentralheizung
Energieträger :  Öl
Fenster :  Iso-Holz
Zimmer :  4
Bad :  1
WC's :  1
Nebenräume :  Dachboden ausbaubar, Keller, Gewerbeküche
Garten :  Garten
Garage :  Stellplätze: 4, Garage: 2
Maklercourtage :  entfällt %
Name :  Uwe Macheledt
PLZ u. Ort :  36132 Eiterfeld-Ufhausen
Telefon 1 : 06676-252
Telefon 2 :  0172-2763936
E-Mail :  Nachricht schicken
 
 
 
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